12 Rue Canton, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Canton, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 459 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.94 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Canton, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Beaux-Arts à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 1 parking - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Récollets à 170 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nazareth à 412 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1474 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 690 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 321 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 560 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 340 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 363 mètres
- - Ecole primaire privée de La Salle à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Canton
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Canton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Canton dans son marché local
Prix du 12 Rue Canton par rapport à la voie
Sur Rue Canton, le prix moyen des appartements s'établit à 4 423 €/m². Avec un prix moyen de 4 459 €/m², le 12 Rue Canton se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Canton par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Canton se situe 26.64 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 23.96 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Canton
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Canton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Canton
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpaca Immobilier
montpellier 34000
11 annonces en vente chez Flatway
Agence du Triolet
Montpellier 34090
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IMMOBIEN
montpellier 34070
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