16 Rue Canton, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 300 €

de 3 844 € à 4 997 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue Canton, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 300 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°14 et de 3.44 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 16 Rue Canton, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Beaux-Arts à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Récollets à 165 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nazareth à 404 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 685 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 325 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 560 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 329 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 364 mètres
- Ecole primaire privée de La Salle à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Canton

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Canton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Canton dans son marché local

Prix du 16 Rue Canton par rapport à la voie

Sur Rue Canton, le prix moyen des appartements s'établit à 4 435 €/m². Avec un prix moyen de 4 300 €/m², le 16 Rue Canton se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Canton par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Canton se situe 21.95 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 19.31 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles de Tourtoulon, 34080 Montpellier(4,104 €)

Rue de la Poésie, 34080 Montpellier(4,693 €)

Rue Louis-Frédéric Rouquette, 34080 Montpellier(3,904 €)

Rue Thérèse, 34080 Montpellier(4,527 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Canton

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Canton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.