2 Rue Canton, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Canton, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 303 €/m², inférieur de 10.28 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.25 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Canton, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Beaux-Arts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Récollets à 225 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 392 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1440 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 715 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 308 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 565 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 397 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Canton
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Canton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Canton dans son marché local
Prix du 2 Rue Canton par rapport à la voie
Sur Rue Canton, le prix moyen des appartements s'établit à 4 423 €/m². Avec un prix moyen de 4 303 €/m², le 2 Rue Canton se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Canton par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Canton se situe 22.21 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 19.63 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Canton
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Canton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Canton
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence du Triolet
Montpellier 34090
8 annonces en vente chez Flatway
Ma Transac
montpellier 34000
2 annonces en vente chez Flatway
Pierre et Patrimoine
Montpellier 34000
49 annonces en vente chez Flatway
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