13 Rue Carlencas, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 13 Rue Carlencas, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 124 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Denis à 206 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 102 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 905 mètres
- - Collège Clémenceau à 136 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 776 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 96 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 528 mètres
- - Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 303 mètres
Ventes au 13 Rue Carlencas
Les 0 ventes au 13 Rue Carlencas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Carlencas dans son marché local
Prix du 13 Rue Carlencas par rapport à la voie
Sur Rue Carlencas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 763 €/m². Avec un prix moyen de 3 842 €/m², le 13 Rue Carlencas se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Carlencas par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Carlencas se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 6.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Carlencas
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Carlencas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Carlencas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Prodeom Immobilier Neuf
montpellier 34000
1050 annonces en vente chez Flatway
La Bâtisse D'edgard
montpellier 34000
2 annonces en vente chez Flatway
Fg Stratégies
montpellier 34000
13 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
