11 Rue Chamayou, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 466 €

de 3 868 € à 5 770 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Chamayou, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 466 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°10 et de 0.02 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 11 Rue Chamayou, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Archives Départementales à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital Général Saint-Charles et clinique Saint-Charles à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marie Caizergues à 342 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1653 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 345 mètres
- Collège Clémence Royer à 427 mètres
- Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 263 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 404 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 564 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Chamayou

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Chamayou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Chamayou(4 594€)

13 Rue Chamayou(4 467€)

9 Rue Chamayou(4 460€)

8 Rue Chamayou(4 588€)

7 Rue Chamayou(4 380€)

6 Rue Chamayou(4 842€)

5 Rue Chamayou(4 519€)

4 Rue Chamayou(4 747€)

Prix du 11 Rue Chamayou dans son marché local

Prix du 11 Rue Chamayou par rapport à la voie

Sur Rue Chamayou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 478 €/m². Avec un prix moyen de 4 466 €/m², le 11 Rue Chamayou se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Chamayou par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Chamayou se situe 26.84 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 24.16 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bouisson-Bertrand, 34080 Montpellier(4,400 €)

Rue de Cronstadt, 34080 Montpellier(3,974 €)

Rue du Dahomey, 34080 Montpellier(4,661 €)

Rue Dubreuil, 34080 Montpellier(4,574 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Chamayou

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Chamayou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.