3 Rue Chamayou, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Chamayou, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 804 €/m², supérieur de 6.31 % à celui du n°5 et de 1.2 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Chamayou, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Archives Départementales à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 156 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôpital Général Saint-Charles et clinique Saint-Charles à 245 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Caizergues à 385 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1621 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 346 mètres
- - Collège Clémence Royer à 402 mètres
- - Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 221 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 423 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 174 mètres
Ventes au 3 Rue Chamayou
Les 4 ventes au 3 Rue Chamayou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Chamayou dans son marché local
Prix du 3 Rue Chamayou par rapport à la voie
Sur Rue Chamayou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 478 €/m². Avec un prix moyen de 4 804 €/m², le 3 Rue Chamayou se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Chamayou par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Chamayou se situe 36.44 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 33.56 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Chamayou
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Chamayou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Chamayou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Devier Immobilier Montpellier
Montpellier 34000
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Marianne Immobilier
Montpellier 34000
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Fg Stratégies
montpellier 34000
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