2 Rue Charles Didion, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 499 €

de 3 752 € à 4 982 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Charles Didion, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 499 €/m², supérieur de 39.94 % à celui du n°1 et de 25.78 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 157 logements.

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À propos du 2 Rue Charles Didion, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Saint-François à dominante résidentielle.
6 niveaux - 157 logements - 3002 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0428 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 314 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frédéric Bazille à 195 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 390 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1028 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 448 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1119 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 389 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 457 mètres
- Ecole primaire Jules Isaac - Sophie Scholl à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Didion

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Didion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Charles Didion(3 215€)

3 Rue Charles Didion(3 577€)

4 Rue Charles Didion(4 034€)

9 Rue Colin(4 011€)

9 bis Rue Colin(4 005€)

7 Rue Colin(4 020€)

24 Rue Colin(4 007€)

40 Rue Colin(4 005€)

Prix du 2 Rue Charles Didion dans son marché local

Prix du 2 Rue Charles Didion par rapport à la voie

Sur Rue Charles Didion, le prix moyen des appartements s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 4 499 €/m², le 2 Rue Charles Didion se situe 17.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Charles Didion par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charles Didion se situe 27.78 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 25.08 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boyer, 34080 Montpellier(3,496 €)

Rue Colin, 34080 Montpellier(3,969 €)

Rue des Anthémis, 34080 Montpellier(3,926 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Charles Didion

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Charles Didion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.