Rue Charles Didion, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Charles Didion, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 778 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
65 ventes DVF Rue Charles Didion
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Charles Didion dans son marché local
Prix Rue Charles Didion par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Charles Didion se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 24.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Charles Didion à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Charles Didion est de 18.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.6 € à 21.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.56 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Charles Didion
Les ventes enregistrées Rue Charles Didion témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 65 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Charles Didion
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Bazille à 188 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1028 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 439 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1122 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 379 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 452 mètres
- - Ecole primaire Jules Isaac - Sophie Scholl à 251 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Charles Didion
Adresses Rue Charles Didion
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Charles Didion, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 188 900 € au Rue Charles Didion à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 723 € en assurant vous-même les visites, ou 2 361 € si le professionnel les prend en charge.
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