Rue Colin, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Colin, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 032 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Colin dans son marché local
Prix Rue Colin par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Colin se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 53.78 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Colin à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Colin est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Colin
Les ventes enregistrées Rue Colin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 83 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Colin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Bazille à 143 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 958 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 411 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1068 mètres
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Montpellier à 326 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 505 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 246 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Colin
Adresses Rue Colin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Colin, classées par tranches de numéros.
