171 Rue Charles Perrault, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 391 €

de 3 390 € à 5 508 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 171 Rue Charles Perrault, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 391 €/m², inférieur de 9.56 % à celui du n°155 et de 9.13 % à celui du n°152.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.

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À propos du 171 Rue Charles Perrault, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Aiguerelles à dominante résidentielle.
7 niveaux - 52 logements - 52 parkings - 304 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0786 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0784 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0788 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Des Aiguerelles à 303 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1105 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 383 mètres
- Collège Les Aiguerelles à 308 mètres
- Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 594 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 809 mètres
- Ecole maternelle Florian à 740 mètres
- Ecole primaire Charles Dickens - Anne Frank à 369 mètres

Ventes au 171 Rue Charles Perrault

Les 0 ventes au 171 Rue Charles Perrault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 171 Rue Charles Perrault dans son marché local

Prix du 171 Rue Charles Perrault par rapport à la voie

Sur Rue Charles Perrault, le prix moyen des appartements s'établit à 5 067 €/m². Avec un prix moyen de 4 391 €/m², le 171 Rue Charles Perrault se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 171 Rue Charles Perrault par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 171 Rue Charles Perrault se situe 24.71 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 22.07 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Pastels, 34080 Montpellier(2,775 €)

Allée des Frères Grimm, 34080 Montpellier(4,770 €)

Avenue du Petit Train, 34080 Montpellier(4,428 €)

Rue du Moulin des Sept Cans, 34080 Montpellier(4,266 €)

Biens en vente à proximité du 171 Rue Charles Perrault

Les biens actuellement en vente autour du 171 Rue Charles Perrault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.