25 Rue Charles Perrault, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Charles Perrault, affiche un prix moyen de 4 046 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°45 et de n°89.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 25 Rue Charles Perrault, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Aiguerelles.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambéry à 305 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 438 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 374 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 614 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 735 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 649 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 414 mètres
Ventes au 25 Rue Charles Perrault
Une vente a été recensée au 25 Rue Charles Perrault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Charles Perrault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Charles Perrault, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Charles Perrault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Charles Perrault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Charles Perrault dans son marché local
Prix du 25 Rue Charles Perrault par rapport à la voie
Sur Rue Charles Perrault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 170 €/m². Avec un prix moyen de 4 046 €/m², le 25 Rue Charles Perrault se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Charles Perrault par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Charles Perrault se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 55.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
