45 Rue Charles Perrault, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Charles Perrault, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 294 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°25 et de 3.55 % à celui du n°89.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Charles Perrault, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Aiguerelles.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambéry à 294 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 427 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 364 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 623 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 731 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 652 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 426 mètres
Ventes au 45 Rue Charles Perrault
Les 2 ventes au 45 Rue Charles Perrault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Charles Perrault dans son marché local
Prix du 45 Rue Charles Perrault par rapport à la voie
Sur Rue Charles Perrault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 500 €/m². Avec un prix moyen de 4 294 €/m², le 45 Rue Charles Perrault se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Charles Perrault par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Charles Perrault se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 35.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Charles Perrault
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Charles Perrault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Charles Perrault
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
jean pierre ANINAT
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Abi Immobilier
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