45 Rue Charles Perrault, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Charles Perrault, affiche un prix moyen de 4 197 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°25 et de n°89.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 45 Rue Charles Perrault, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Aiguerelles.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambéry à 294 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 427 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 364 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 623 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 731 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 652 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 426 mètres
Ventes au 45 Rue Charles Perrault
Les 2 ventes au 45 Rue Charles Perrault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Charles Perrault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Charles Perrault, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Charles Perrault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Charles Perrault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Charles Perrault dans son marché local
Prix du 45 Rue Charles Perrault par rapport à la voie
Sur Rue Charles Perrault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 170 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 45 Rue Charles Perrault se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Charles Perrault par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Charles Perrault se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 60.8 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
