1 Rue Cherche Midi, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Cherche Midi, affiche un prix moyen de 4 084 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°2 et du 4.05 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Cherche Midi, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doria à 687 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 192 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 422 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 344 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 506 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Cherche Midi
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Cherche Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Cherche Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Cherche Midi, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Cherche Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Cherche Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Cherche Midi dans son marché local
Prix du 1 Rue Cherche Midi par rapport à la voie
Sur Rue Cherche Midi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 009 €/m². Avec un prix moyen de 4 084 €/m², le 1 Rue Cherche Midi se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Cherche Midi par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Cherche Midi se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 55.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Cherche Midi à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Cherche Midi est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
