2 Rue Cherche Midi, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 944 €

de 3 501 € à 5 094 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Cherche Midi, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 944 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.08 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Cherche Midi, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Verchant à 26 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doria à 681 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 775 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 198 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 418 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 340 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 509 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 268 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Cherche Midi

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Cherche Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Cherche Midi(3 940€)

1 Rue Cherche Midi(3 987€)

6 Rue Cherche Midi(3 973€)

26 Rue Foch(3 949€)

24 Rue Foch(3 942€)

25 Rue Foch(4 183€)

5 bis Rue de la Barralerie(3 980€)

5 Rue Massilian(3 983€)

Prix du 2 Rue Cherche Midi dans son marché local

Prix du 2 Rue Cherche Midi par rapport à la voie

Sur Rue Cherche Midi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 944 €/m², le 2 Rue Cherche Midi se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Cherche Midi par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Cherche Midi se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 9.65 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Périer, 34080 Montpellier(4,264 €)

Place Chabaneau, 34080 Montpellier(4,029 €)

Plan Duché, 34080 Montpellier(4,387 €)

Rue Foch, 34080 Montpellier(4,410 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Cherche Midi

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Cherche Midi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.