89 Rue Chico Mendes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 89 Rue Chico Mendes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Euromédecine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 13 parkings - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000TDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antennes à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 876 mètres
- - Establiment Segondari Calandreta Leon Còrdas (Collège privé) à 535 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 205 mètres
- - Establiment Privat Leon Cordas (Lycée général privé) à 528 mètres
- - Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 1000 mètres
- - Ecole primaire Benoïte Groult à 564 mètres
Ventes au 89 Rue Chico Mendes
Les 2 ventes au 89 Rue Chico Mendes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue Chico Mendes dans son marché local
Prix du 89 Rue Chico Mendes par rapport à la voie
Sur Rue Chico Mendes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 89 Rue Chico Mendes se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue Chico Mendes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue Chico Mendes se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 18.82 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 89 Rue Chico Mendes
Les biens actuellement en vente autour du 89 Rue Chico Mendes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 89 Rue Chico Mendes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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