Rue Chico Mendes, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Chico Mendes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 105 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Chico Mendes dans son marché local
Prix Rue Chico Mendes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Chico Mendes se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 18.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Chico Mendes à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Chico Mendes est de 16.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.2 € à 19.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.65 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Chico Mendes
Les ventes enregistrées Rue Chico Mendes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Chico Mendes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antennes à 367 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 5077 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 886 mètres
- - Establiment Segondari Calandreta Leon Còrdas (Collège privé) à 531 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 211 mètres
- - Establiment Privat Leon Cordas (Lycée général privé) à 522 mètres
- - Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 1028 mètres
- - Ecole primaire Benoïte Groult à 535 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Chico Mendes
Adresses Rue Chico Mendes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Chico Mendes, classées par tranches de numéros.
