Rue Vital Michalon, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Vital Michalon, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 139 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Vital Michalon dans son marché local
Prix Rue Vital Michalon par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Vital Michalon se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 19.49 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Vital Michalon à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Vital Michalon est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.17 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Vital Michalon
Les ventes enregistrées Rue Vital Michalon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Vital Michalon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antennes à 361 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 5098 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 910 mètres
- - Establiment Segondari Calandreta Leon Còrdas (Collège privé) à 524 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 224 mètres
- - Establiment Privat Leon Cordas (Lycée général privé) à 510 mètres
- - Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 1078 mètres
- - Ecole primaire Benoïte Groult à 485 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Vital Michalon
Adresses Rue Vital Michalon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Vital Michalon, classées par tranches de numéros.
