57 Rue Christian Bénézech, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue Christian Bénézech, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², inférieur de 21.04 % à celui du n°54 et de 16.19 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 57 Rue Christian Bénézech, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Bagatelle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 62 logements - 1363 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000PCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheng-Du à 208 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 3446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 661 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 595 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3101 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1467 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Savary à 431 mètres
Ventes au 57 Rue Christian Bénézech
Les 7 ventes au 57 Rue Christian Bénézech constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue Christian Bénézech dans son marché local
Prix du 57 Rue Christian Bénézech par rapport à la voie
Sur Rue Christian Bénézech, le prix moyen des appartements s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 57 Rue Christian Bénézech se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue Christian Bénézech par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Rue Christian Bénézech se situe 18.69 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 20.41 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 57 Rue Christian Bénézech
Les biens actuellement en vente autour du 57 Rue Christian Bénézech apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 57 Rue Christian Bénézech
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