21 Rue Claude Brousson, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 309 €

de 2 675 € à 3 833 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 21 Rue Claude Brousson, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°92 et de 16.93 % à celui du n°183.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 21 Rue Claude Brousson, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Pompignane à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 439 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus André Malraux à 145 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2170 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 1028 mètres
- Collège privé Beit Chalom à 992 mètres
- Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 1541 mètres
- Lycée polyvalent Jean Mermoz à 1044 mètres
- Ecole maternelle Ingrid Bergman à 760 mètres
- Ecole primaire Jean Zay à 205 mètres

Ventes au 21 Rue Claude Brousson

Les 2 ventes au 21 Rue Claude Brousson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 août 2020

170 000 €(2 464 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69 m²

21 Rue Claude Brousson, 34080 Montpellier

16 janvier 2023

64 000 €(3 874 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•16.52 m²

21 Rue Claude Brousson, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

92 Rue Claude Brousson(3 244€)

183 Rue Claude Brousson(2 830€)

137 Rue Marie Durand(3 449€)

27 Rue Pierre Laporte dit Roland(3 458€)

88 Rue André Malraux(3 245€)

63 Rue Jean Cavalier(3 362€)

127 Rue Marie Durand(3 548€)

49 Rue Pierre Laporte dit Roland(3 787€)

Prix du 21 Rue Claude Brousson dans son marché local

Prix du 21 Rue Claude Brousson par rapport à la voie

Sur Rue Claude Brousson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 21 Rue Claude Brousson se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Claude Brousson par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Claude Brousson se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 8.01 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alphonse Juin, 34080 Montpellier(3,443 €)

Impasse Vincent Scotto, 34080 Montpellier(3,252 €)

Rue André Malraux, 34080 Montpellier(3,281 €)

Rue Jean Cavalier, 34080 Montpellier(3,453 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Claude Brousson

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Claude Brousson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.