92 Rue Claude Brousson, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 92 Rue Claude Brousson, affiche un prix moyen de 3 550 €/m², supérieur de 23.22 % à celui du n°183 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 92 Rue Claude Brousson, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pompignane à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 319 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Malraux à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 1009 mètres
- - Collège privé Beit Chalom à 936 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 790 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 92 Rue Claude Brousson
Aucune vente n'a été recensée au 92 Rue Claude Brousson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 92 Rue Claude Brousson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 92 Rue Claude Brousson, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°92 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 92 Rue Claude Brousson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 92 Rue Claude Brousson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 Rue Claude Brousson dans son marché local
Prix du 92 Rue Claude Brousson par rapport à la voie
Sur Rue Claude Brousson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 322 €/m². Avec un prix moyen de 3 550 €/m², le 92 Rue Claude Brousson se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Rue Claude Brousson par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 Rue Claude Brousson se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 35.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 92 Rue Claude Brousson à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 92 Rue Claude Brousson est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 20.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.34 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
