1 Rue Comte Bernard, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 971 €

de 3 853 € à 6 527 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Comte Bernard, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 971 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°3 et de 0.22 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 1 Rue Comte Bernard, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Aiguelongue.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0406 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roqueturière à 232 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 3012 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 852 mètres
- Collège privé Nazareth à 827 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1148 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 1321 mètres
- Ecole maternelle Luis de Camoens à 661 mètres
- Ecole élémentaire Sigmund Freud à 719 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Comte Bernard

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Comte Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Comte Bernard(5 272€)

2 Rue Comte Bernard(4 982€)

5 Rue Comte Bernard(5 271€)

4 Rue Comte Bernard(4 965€)

5 bis Rue Comte Bernard(5 627€)

6 Rue Comte Bernard(5 118€)

7 Rue Comte Bernard(5 051€)

8 Rue Comte Bernard(5 129€)

Prix du 1 Rue Comte Bernard dans son marché local

Prix du 1 Rue Comte Bernard par rapport à la voie

Sur Rue Comte Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 257 €/m². Avec un prix moyen de 4 971 €/m², le 1 Rue Comte Bernard se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Comte Bernard par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Comte Bernard se situe 19.93 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 57.16 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Yves Tanguy, 34080 Montpellier(4,400 €)

Rue Arnaud de Lart, 34080 Montpellier(5,148 €)

Rue de la Roqueturière, 34080 Montpellier(5,059 €)

Rue Valéry Larbaud, 34080 Montpellier(6,113 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Comte Bernard

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Comte Bernard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.