2 Rue Comte Bernard, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Comte Bernard, affiche un prix moyen de 4 729 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 et du 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Rue Comte Bernard, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Aiguelongue.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roqueturière à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 854 mètres
- - Collège privé Nazareth à 829 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1156 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 664 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Comte Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Comte Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Comte Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Comte Bernard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Comte Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Comte Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Comte Bernard dans son marché local
Prix du 2 Rue Comte Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Comte Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 012 €/m². Avec un prix moyen de 4 729 €/m², le 2 Rue Comte Bernard se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Comte Bernard par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Comte Bernard se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 81.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
