1 Rue Coulondre, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 439 €

de 2 866 € à 4 062 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Coulondre, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 439 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Rue Coulondre, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Saint-François à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 55 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 254 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri René à 141 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 338 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 915 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 194 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1253 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 122 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 395 mètres
- Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Coulondre

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Coulondre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Coulondre dans son marché local

Prix du 1 Rue Coulondre par rapport à la voie

Sur Rue Coulondre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 383 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 1 Rue Coulondre se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Coulondre par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Coulondre se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 4.39 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri René, 34080 Montpellier(3,675 €)

Boulevard Rabelais, 34080 Montpellier(3,521 €)

Rue Frédéric Bazille, 34080 Montpellier(3,514 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Coulondre

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Coulondre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.