5 Rue Coulondre, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 334 €

de 2 863 € à 4 056 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Coulondre, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 5 Rue Coulondre, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-François à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 244 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri René à 128 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 908 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 167 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1255 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 96 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 412 mètres
- Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Coulondre

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Coulondre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Coulondre(3 439€)

44 Rue Henri René(3 359€)

46 Rue Henri René(3 266€)

42 Rue Henri René(3 356€)

49 Rue Henri René(3 368€)

51 Rue Henri René(3 370€)

47 Rue Henri René(3 513€)

40 bis Rue Henri René(3 633€)

Prix du 5 Rue Coulondre dans son marché local

Prix du 5 Rue Coulondre par rapport à la voie

Sur Rue Coulondre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 383 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 5 Rue Coulondre se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Coulondre par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Coulondre se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 7.31 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Rabelais, 34080 Montpellier(3,521 €)

Rue Frédéric Bazille, 34080 Montpellier(3,514 €)

Rue Henri René, 34080 Montpellier(3,675 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Coulondre

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Coulondre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.