2 Rue Coulondre, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Coulondre, affiche un prix moyen de 4 060 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°3 et de n°2 bis.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Rue Coulondre, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-François à dominante tertiaire.
2 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 262 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri René à 138 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 911 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 184 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1255 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 113 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 199 mètres
Ventes au 2 Rue Coulondre
Une vente a été recensée au 2 Rue Coulondre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Coulondre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Coulondre, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Coulondre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Coulondre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Coulondre dans son marché local
Prix du 2 Rue Coulondre par rapport à la voie
Sur Rue Coulondre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 180 €/m². Avec un prix moyen de 4 060 €/m², le 2 Rue Coulondre se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Coulondre par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Coulondre se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 55.56 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
