2 Rue Coulondre, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 325 €

de 3 381 € à 6 449 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Coulondre, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 325 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.98 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 2 Rue Coulondre, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-François à dominante tertiaire.
2 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 262 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 258 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri René à 138 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 336 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 911 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 184 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1255 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 113 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 400 mètres
- Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 199 mètres

Ventes au 2 Rue Coulondre

Une vente a été recensée au 2 Rue Coulondre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 août 2021

419 000 €(3 675 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•114 m²

2 Rue Coulondre, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Coulondre(4 505€)

2 bis Rue Coulondre(4 283€)

3 bis Rue Coulondre(4 506€)

26 Rue Frédéric Bazille(4 506€)

35 Rue Frédéric Bazille(4 503€)

Prix du 2 Rue Coulondre dans son marché local

Prix du 2 Rue Coulondre par rapport à la voie

Sur Rue Coulondre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 370 €/m². Avec un prix moyen de 4 325 €/m², le 2 Rue Coulondre se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Coulondre par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Coulondre se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 36.74 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Rabelais, 34080 Montpellier(4,690 €)

Rue Frédéric Bazille, 34080 Montpellier(4,450 €)

Rue Henri René, 34080 Montpellier(4,652 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Coulondre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Coulondre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.