3 Rue Coulondre, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Coulondre, affiche un prix moyen de 4 211 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction,
À propos du 3 Rue Coulondre, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Saint-François.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri René à 133 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 914 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 182 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1252 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 110 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 404 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Coulondre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Coulondre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Coulondre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Coulondre, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Coulondre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Coulondre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Coulondre dans son marché local
Prix du 3 Rue Coulondre par rapport à la voie
Sur Rue Coulondre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 180 €/m². Avec un prix moyen de 4 211 €/m², le 3 Rue Coulondre se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Coulondre par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Coulondre se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 61.34 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
