3 Rue Coulondre, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 505 €

de 3 372 € à 6 432 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Coulondre, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 505 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction,

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À propos du 3 Rue Coulondre, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Saint-François.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 245 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri René à 133 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 332 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 914 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 182 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1252 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 110 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 404 mètres
- Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Coulondre

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Coulondre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Coulondre(4 325€)

3 bis Rue Coulondre(4 506€)

2 bis Rue Coulondre(4 283€)

26 Rue Frédéric Bazille(4 506€)

35 Rue Frédéric Bazille(4 503€)

Prix du 3 Rue Coulondre dans son marché local

Prix du 3 Rue Coulondre par rapport à la voie

Sur Rue Coulondre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 370 €/m². Avec un prix moyen de 4 505 €/m², le 3 Rue Coulondre se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Coulondre par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Coulondre se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 42.43 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Rabelais, 34080 Montpellier(4,690 €)

Rue Frédéric Bazille, 34080 Montpellier(4,450 €)

Rue Henri René, 34080 Montpellier(4,652 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Coulondre

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Coulondre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.