Rue Cyprien Tourel, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Cyprien Tourel, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 776 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Cyprien Tourel dans son marché local
Prix Rue Cyprien Tourel par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Cyprien Tourel se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 43.74 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Cyprien Tourel à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Cyprien Tourel est de 18.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.63 € à 21.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.72 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Cyprien Tourel
Les ventes enregistrées Rue Cyprien Tourel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Cyprien Tourel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambéry à 336 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 572 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 528 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 707 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 583 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 459 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 388 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Cyprien Tourel
Adresses Rue Cyprien Tourel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Cyprien Tourel, classées par tranches de numéros.
