233 Rue d'Alco, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 706 €

de 2 290 € à 3 169 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 233 Rue d'Alco, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², supérieur de 26.86 % à celui du n°287 et de 17.5 % à celui du n°298.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 233 Rue d'Alco, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier La Piscine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 191 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château et Parc de la Piscine à 335 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belvédère à 315 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 3184 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 517 mètres
- Collège Simone Veil à 550 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1154 mètres
- Lycée polyvalent Jules Guesde à 461 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 412 mètres
- Ecole primaire Charles Baudelaire à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 233 Rue d'Alco

Aucune vente n'a été recensée au 233 Rue d'Alco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

287 Rue d'Alco(2 133€)

298 Rue d'Alco(2 303€)

160 Rue d'Alco(2 762€)

16 Rue du Grézac(2 288€)

36 Impasse du Grézac(2 398€)

Prix du 233 Rue d'Alco dans son marché local

Prix du 233 Rue d'Alco par rapport à la voie

Sur Rue d'Alco, le prix moyen des appartements s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 233 Rue d'Alco se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 233 Rue d'Alco par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 233 Rue d'Alco se situe 23.15 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 24.77 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée George Balanchine, 34080 Montpellier(2,960 €)

Allée Georges de Cuévas, 34080 Montpellier(2,902 €)

Avenue de Lodève, 34080 Montpellier(3,242 €)

Avenue Paul Bringuier, 34080 Montpellier(2,250 €)

Quelques biens en vente à proximité du 233 Rue d'Alco

Les biens actuellement en vente autour du 233 Rue d'Alco apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.