287 Rue d'Alco, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 287 Rue d'Alco, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², inférieur de 7.38 % à celui du n°298 et de 18.24 % à celui du n°320.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 287 Rue d'Alco, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier La Piscine à dominante résidentielle.
6 niveaux - 41 logements - 2 parkings - 799 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château et Parc de la Piscine à 366 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère à 266 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 3220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 558 mètres
- - Collège Simone Veil à 533 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1155 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Guesde à 506 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 376 mètres
- - Ecole primaire Charles Baudelaire à 317 mètres
Ventes au 287 Rue d'Alco
Les 13 ventes au 287 Rue d'Alco constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 287 Rue d'Alco dans son marché local
Prix du 287 Rue d'Alco par rapport à la voie
Sur Rue d'Alco, le prix moyen des appartements s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 287 Rue d'Alco se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 287 Rue d'Alco par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 287 Rue d'Alco se situe 39.42 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 40.7 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 287 Rue d'Alco
Les biens actuellement en vente autour du 287 Rue d'Alco apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 287 Rue d'Alco
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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