298 Rue d'Alco, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 298 Rue d'Alco, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², supérieur de 7.97 % à celui du n°287 mais inférieur de 11.73 % à celui du n°320.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 298 Rue d'Alco, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Piscine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 1453 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château et Parc de la Piscine à 390 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère à 247 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 3224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 558 mètres
- - Collège Simone Veil à 517 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1144 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Guesde à 518 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 373 mètres
- - Ecole primaire Charles Baudelaire à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 298 Rue d'Alco
Aucune vente n'a été recensée au 298 Rue d'Alco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 298 Rue d'Alco dans son marché local
Prix du 298 Rue d'Alco par rapport à la voie
Sur Rue d'Alco, le prix moyen des appartements s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 298 Rue d'Alco se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 298 Rue d'Alco par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 298 Rue d'Alco se situe 34.59 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 35.97 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 298 Rue d'Alco
Les biens actuellement en vente autour du 298 Rue d'Alco apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 298 Rue d'Alco
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
jean pierre ANINAT
montpellier 34080
1 annonces en vente chez Flatway
Ma Transac
montpellier 34000
2 annonces en vente chez Flatway
Marianne Immobilier
Montpellier 34000
37 annonces en vente chez Flatway
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