623 Rue d'Alco, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 623 Rue d'Alco, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², supérieur de 7.75 % à celui du n°646 et de 7.53 % à celui du n°551.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 623 Rue d'Alco, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Le Petit Bard à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 510 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère à 171 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 3514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 668 mètres
- - Collège Simone Veil à 630 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1307 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Guesde à 824 mètres
- - Ecole maternelle Geneviève Bon à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Delteil à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 623 Rue d'Alco
Aucune vente n'a été recensée au 623 Rue d'Alco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 623 Rue d'Alco dans son marché local
Prix du 623 Rue d'Alco par rapport à la voie
Sur Rue d'Alco, le prix moyen des appartements s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 623 Rue d'Alco se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 623 Rue d'Alco par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 623 Rue d'Alco se situe 25.33 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 26.91 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 623 Rue d'Alco
Les biens actuellement en vente autour du 623 Rue d'Alco apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 623 Rue d'Alco
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Alpaca Immobilier
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