856 Rue d'Alco, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 856 Rue d'Alco, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°893 et de 0.68 % à celui du n°903.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 7 locaux.
À propos du 856 Rue d'Alco, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Bel-Air à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 21 logements - 7 locaux - 33 parkings - 897 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000MS, - Parcelle n°0099 - Feuille 000MS, - Parcelle n°0088 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 763 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 731 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 693 mètres
- - Ecole maternelle Geneviève Bon à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Armstrong à 150 mètres
Ventes au 856 Rue d'Alco
Les 3 ventes au 856 Rue d'Alco donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 856 Rue d'Alco dans son marché local
Prix du 856 Rue d'Alco par rapport à la voie
Sur Rue d'Alco, le prix moyen des appartements s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 856 Rue d'Alco se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 856 Rue d'Alco par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 856 Rue d'Alco se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 13.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
