893 Rue d'Alco, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 893 Rue d'Alco, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°903 et de 3.2 % à celui du n°856.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 59 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 893 Rue d'Alco, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Bel-Air à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 59 logements - 1 local - 35 parkings - 2194 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère à 369 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 3738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 781 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 723 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1414 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 662 mètres
- - Ecole maternelle Geneviève Bon à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Armstrong à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 893 Rue d'Alco
Aucune vente n'a été recensée au 893 Rue d'Alco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 893 Rue d'Alco dans son marché local
Prix du 893 Rue d'Alco par rapport à la voie
Sur Rue d'Alco, le prix moyen des appartements s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 893 Rue d'Alco se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 893 Rue d'Alco par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 893 Rue d'Alco se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 18.4 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 893 Rue d'Alco
Les biens actuellement en vente autour du 893 Rue d'Alco apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 893 Rue d'Alco
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Abi Immobilier
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