11 Rue d'Alger, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue d'Alger, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 943 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°18 mais inférieur de 2.62 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue d'Alger, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Pont de Sète à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 5 locaux - 720 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien observatoire dit Tour de la Babotte à 195 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Saint-Roch (Pont De Sète) à 91 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 682 mètres
- - Collège privé La Providence à 428 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 790 mètres
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Montpellier à 53 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 591 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 289 mètres
Ventes au 11 Rue d'Alger
Les 2 ventes au 11 Rue d'Alger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue d'Alger dans son marché local
Prix du 11 Rue d'Alger par rapport à la voie
Sur Rue d'Alger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 809 €/m². Avec un prix moyen de 3 943 €/m², le 11 Rue d'Alger se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d'Alger par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue d'Alger se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 9.62 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue d'Alger
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue d'Alger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue d'Alger
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Abi Immobilier
montpellier 34000
26 annonces en vente chez Flatway
Pierre et Patrimoine
Montpellier 34000
49 annonces en vente chez Flatway
jean pierre ANINAT
montpellier 34080
1 annonces en vente chez Flatway
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