8 Rue d'Alger, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Alger, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 139 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°6 et de 6.07 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue d'Alger, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Pont de Sète à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 254 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien observatoire dit Tour de la Babotte à 128 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 153 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 612 mètres
- - Collège privé La Providence à 424 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 724 mètres
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Montpellier à 57 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 534 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 337 mètres
Ventes au 8 Rue d'Alger
Les 2 ventes au 8 Rue d'Alger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Alger dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Alger par rapport à la voie
Sur Rue d'Alger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 809 €/m². Avec un prix moyen de 4 139 €/m², le 8 Rue d'Alger se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Alger par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue d'Alger se situe 17.55 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 15.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue d'Alger
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue d'Alger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue d'Alger
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Opus Developpement
montpellier 34090
39 annonces en vente chez Flatway
Abi Immobilier
montpellier 34000
26 annonces en vente chez Flatway
Alpaca Immobilier
montpellier 34000
11 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
