10 Rue d'Alsace, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 184 €

de 4 360 € à 5 852 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 10 Rue d'Alsace, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 184 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 10 Rue d'Alsace, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Méditerrannée.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle des Cordeliers, ancien temple protestant, ancien cinéma Odéon à 166 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Carnot à 297 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 672 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 320 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1046 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 378 mètres
- Ecole maternelle Florian à 271 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 210 mètres

Ventes au 10 Rue d'Alsace

Une vente a été recensée au 10 Rue d'Alsace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 février 2023

615 000 €(5 591 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

10 Rue d'Alsace, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue d'Alsace(5 132€)

1 Rue Pralon(5 134€)

3 Rue Pralon(5 128€)

Prix du 10 Rue d'Alsace dans son marché local

Prix du 10 Rue d'Alsace par rapport à la voie

Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 5 000 €/m². Avec un prix moyen de 5 184 €/m², le 10 Rue d'Alsace se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue d'Alsace par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue d'Alsace se situe 25.07 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 63.9 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Pont Juvénal, 34080 Montpellier(4,895 €)

Quai de Sauvages, 34080 Montpellier(5,203 €)

Rue Cité Benoit, 34080 Montpellier(5,018 €)

Rue Pralon, 34080 Montpellier(5,139 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue d'Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.