7 Rue d'Alsace, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d'Alsace, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 589 €/m², supérieur de 11.9 % à celui du n°5 et de 11.19 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue d'Alsace, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Méditerrannée à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne chapelle des Cordeliers, ancien temple protestant, ancien cinéma Odéon à 141 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 286 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 674 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 310 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1051 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 368 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 280 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Bonne-Nouvelle à 207 mètres
Ventes au 7 Rue d'Alsace
Les 4 ventes au 7 Rue d'Alsace constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 7 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 4 156 €/m². Avec un prix moyen de 4 589 €/m², le 7 Rue d'Alsace se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d'Alsace par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue d'Alsace se situe 30.33 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 27.58 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue d'Alsace
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue d'Alsace
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence du Triolet
Montpellier 34090
8 annonces en vente chez Flatway
jean pierre ANINAT
montpellier 34080
1 annonces en vente chez Flatway
Marianne Immobilier
Montpellier 34000
37 annonces en vente chez Flatway
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