164 Rue d'Epidaure, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 164 Rue d'Epidaure, affiche un prix moyen de 4 510 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°192 et de 3.65 % à celui du n°226.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 164 Rue d'Epidaure, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Moulin de l'Évêque à dominante résidentielle.
8 niveaux - 32 logements - 20 parkings - 493 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Painlevé à 356 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 324 mètres
- - Collège Joffre à 656 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 800 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 327 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 301 mètres
Ventes au 164 Rue d'Epidaure
Les 9 ventes au 164 Rue d'Epidaure constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Rue d'Epidaure dans son marché local
Prix du 164 Rue d'Epidaure par rapport à la voie
Sur Rue d'Epidaure, le prix moyen des appartements s'établit à 4 727 €/m². Avec un prix moyen de 4 510 €/m², le 164 Rue d'Epidaure se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Rue d'Epidaure par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 164 Rue d'Epidaure se situe 25.31 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 72.01 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
