226 Rue d'Epidaure, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 226 Rue d'Epidaure, affiche un prix moyen de 4 681 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°192 mais supérieur de 3.79 % à celui du n°164.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
À propos du 226 Rue d'Epidaure, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Moulin de l'Évêque à dominante résidentielle.
8 niveaux - 38 logements - 38 parkings - 124 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Painlevé à 361 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 317 mètres
- - Collège Joffre à 657 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 840 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 323 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 309 mètres
Ventes au 226 Rue d'Epidaure
Les 4 ventes au 226 Rue d'Epidaure constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 226 Rue d'Epidaure dans son marché local
Prix du 226 Rue d'Epidaure par rapport à la voie
Sur Rue d'Epidaure, le prix moyen des appartements s'établit à 4 727 €/m². Avec un prix moyen de 4 681 €/m², le 226 Rue d'Epidaure se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 226 Rue d'Epidaure par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 226 Rue d'Epidaure se situe 30.06 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 78.53 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
