252 Rue d'Epidaure, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 252 Rue d'Epidaure, affiche un prix moyen de 5 125 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°288 et de 9.49 % à celui du n°226.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 252 Rue d'Epidaure, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Moulin de l'Évêque à dominante résidentielle.
7 niveaux - 25 logements - 13 parkings - 878 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colverts à 345 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 320 mètres
- - Collège Joffre à 663 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 889 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 328 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 328 mètres
Ventes au 252 Rue d'Epidaure
Les 5 ventes au 252 Rue d'Epidaure constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 252 Rue d'Epidaure dans son marché local
Prix du 252 Rue d'Epidaure par rapport à la voie
Sur Rue d'Epidaure, le prix moyen des appartements s'établit à 4 727 €/m². Avec un prix moyen de 5 125 €/m², le 252 Rue d'Epidaure se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 252 Rue d'Epidaure par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 252 Rue d'Epidaure se situe 42.4 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 95.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
