2 Rue d'Obsen, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Obsen, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 373 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°3 et de 2.56 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue d'Obsen, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Archives Départementales à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 177 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôpital Général Saint-Charles et clinique Saint-Charles à 355 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Caizergues à 272 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1743 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Nevers à 306 mètres
- - Collège Clémence Royer à 512 mètres
- - Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 354 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 340 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 635 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Obsen
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Obsen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Obsen dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Obsen par rapport à la voie
Sur Rue d'Obsen, le prix moyen des appartements s'établit à 4 167 €/m². Avec un prix moyen de 4 373 €/m², le 2 Rue d'Obsen se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Obsen par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Obsen se situe 24.2 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 21.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue d'Obsen
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Obsen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue d'Obsen
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ma Transac
montpellier 34000
2 annonces en vente chez Flatway
Alpaca Immobilier
montpellier 34000
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Marianne Immobilier
Montpellier 34000
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