5 Rue de Barcelone, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 059 €

de 3 361 € à 4 375 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue de Barcelone, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 059 €/m², supérieur de 10.06 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.45 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 5 Rue de Barcelone, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Méditerrannée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 239 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare à 209 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Carnot à 165 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 785 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 189 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1133 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 249 mètres
- Ecole maternelle Florian à 248 mètres
- Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue de Barcelone

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Barcelone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de Barcelone(3 688€)

7 Rue de Barcelone(4 204€)

7 bis Rue de Barcelone(4 097€)

9 Rue de Barcelone(4 094€)

11 Rue de Barcelone(3 925€)

1 Rue Isidore Girard(4 214€)

17 Rue du Pont de Lattes(3 519€)

2 Rue Isidore Girard(4 159€)

Prix du 5 Rue de Barcelone dans son marché local

Prix du 5 Rue de Barcelone par rapport à la voie

Sur Rue de Barcelone, le prix moyen des appartements s'établit à 4 128 €/m². Avec un prix moyen de 4 059 €/m², le 5 Rue de Barcelone se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de Barcelone par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Barcelone se situe 15.28 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 12.84 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Kléber, 34080 Montpellier(4,259 €)

Boulevard d'Orient, 34080 Montpellier(3,698 €)

Boulevard de Strasbourg, 34080 Montpellier(3,623 €)

Place de la Petite France, 34080 Montpellier(4,615 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue de Barcelone

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Barcelone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.