8 Rue de Belfort, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue de Belfort, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1867, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 79 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 847 mètres
- - Collège privé La Providence à 116 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 715 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 150 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 482 mètres
- - Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 258 mètres
Ventes au 8 Rue de Belfort
Les 2 ventes au 8 Rue de Belfort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Belfort dans son marché local
Prix du 8 Rue de Belfort par rapport à la voie
Sur Rue de Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 585 €/m², le 8 Rue de Belfort se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Belfort par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Belfort se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 0.33 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de Belfort
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Belfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue de Belfort
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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