476 Rue de Bugarel, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 957 €

de 2 661 € à 3 458 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 476 Rue de Bugarel, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², inférieur de 17.49 % à celui du n°490 et de 0.07 % à celui du n°560.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 476 Rue de Bugarel, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Parc Montcalm à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 280 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puccini à 214 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2308 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 778 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 823 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2178 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 1666 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 745 mètres
- Ecole primaire Germaine Richier à 595 mètres

Absence de ventes récentes au 476 Rue de Bugarel

Aucune vente n'a été recensée au 476 Rue de Bugarel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

490 Rue de Bugarel(3 584€)

560 Rue de Bugarel(2 959€)

570 Rue de Bugarel(2 883€)

387 Rue de Bugarel(2 923€)

347 Rue de Bugarel(2 922€)

430 Rue de Bugarel(2 923€)

617 Rue de Bugarel(2 711€)

1 Rue des Hibiscus(2 670€)

Prix du 476 Rue de Bugarel dans son marché local

Prix du 476 Rue de Bugarel par rapport à la voie

Sur Rue de Bugarel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 476 Rue de Bugarel se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 476 Rue de Bugarel par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 476 Rue de Bugarel se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 17.79 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Castors du Midi, 34080 Montpellier(2,791 €)

Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier(3,322 €)

Avenue du Mondial de Rugby 2007, 34080 Montpellier(3,395 €)

Avenue du XV de France, 34080 Montpellier(3,299 €)

Quelques biens en vente à proximité du 476 Rue de Bugarel

Les biens actuellement en vente autour du 476 Rue de Bugarel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.