509 Rue de Bugarel, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 509 Rue de Bugarel, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaNNaN.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 152 logements.

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À propos du 509 Rue de Bugarel, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Parc Montcalm à dominante résidentielle.
3 niveaux - 152 logements - 35 parkings - 6638 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puccini à 206 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2343 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 762 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 804 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2210 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 1700 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 774 mètres
- Ecole primaire Germaine Richier à 561 mètres

Ventes au 509 Rue de Bugarel

Les 2 ventes au 509 Rue de Bugarel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 juillet 2019

201 600 €(1 867 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•108 m²

509 Rue de Bugarel, 34080 Montpellier

23 mars 2022

343 100 €(3 177 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•108 m²

509 Rue de Bugarel, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

572 Rue de Bugarel(4 437€)

574 Rue de Bugarel(4 427€)

606 Rue de Bugarel(4 193€)

650 Rue de Bugarel(3 822€)

31 Impasse du Clos Hélios(4 438€)

49 Impasse du Clos Hélios(4 190€)

2 Rue des Hibiscus(3 718€)

4 Rue des Hibiscus(3 937€)

Prix du 509 Rue de Bugarel dans son marché local

Prix du 509 Rue de Bugarel par rapport à la voie

Prix du 509 Rue de Bugarel par rapport à Montpellier et à Hérault

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Castors du Midi, 34080 Montpellier(4,551 €)

Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier(4,234 €)

Avenue du Mondial de Rugby 2007, 34080 Montpellier(3,173 €)

Avenue du XV de France, 34080 Montpellier(3,203 €)

Quelques biens en vente à proximité du 509 Rue de Bugarel

Les biens actuellement en vente autour du 509 Rue de Bugarel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.