670 Rue de Bugarel, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 789 €

de 2 910 € à 4 633 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 670 Rue de Bugarel, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 789 €/m², supérieur de 5.99 % à celui du n°700 mais inférieur de 0.86 % à celui du n°650.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 670 Rue de Bugarel, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Parc Montcalm.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bugarel à 124 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2505 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 667 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 700 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2351 mètres
- Antonia Internationnal High School (Ecole du second degré général privée) à 1745 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 930 mètres
- Ecole primaire Germaine Richier à 421 mètres

Absence de ventes récentes au 670 Rue de Bugarel

Aucune vente n'a été recensée au 670 Rue de Bugarel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

700 Rue de Bugarel(3 575€)

650 Rue de Bugarel(3 822€)

606 Rue de Bugarel(4 193€)

574 Rue de Bugarel(4 427€)

572 Rue de Bugarel(4 437€)

89 Impasse du Clos Hélios(3 994€)

107 Impasse du Clos Hélios(3 802€)

75 Impasse du Clos Hélios(4 201€)

Prix du 670 Rue de Bugarel dans son marché local

Prix du 670 Rue de Bugarel par rapport à la voie

Sur Rue de Bugarel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 838 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 670 Rue de Bugarel se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 670 Rue de Bugarel par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 670 Rue de Bugarel se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 19.79 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Castors du Midi, 34080 Montpellier(4,551 €)

Avenue de Toulouse, 34080 Montpellier(4,234 €)

Avenue du Mondial de Rugby 2007, 34080 Montpellier(3,173 €)

Avenue du XV de France, 34080 Montpellier(3,203 €)

Quelques biens en vente à proximité du 670 Rue de Bugarel

Les biens actuellement en vente autour du 670 Rue de Bugarel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.