20 Rue de Candolle, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 995 €

de 3 409 € à 4 634 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue de Candolle, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 995 €/m², supérieur de 8.89 % à celui du n°19 et de 4.01 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 20 Rue de Candolle, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Ursulines à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 395 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel d’Audessan ou de la Vieille Intendance à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Roch à 557 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 987 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 179 mètres
- Collège Clémence Royer à 273 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 146 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 562 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 343 mètres
- Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 81 mètres

Ventes au 20 Rue de Candolle

Les 0 ventes au 20 Rue de Candolle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue de Candolle dans son marché local

Prix du 20 Rue de Candolle par rapport à la voie

Sur Rue de Candolle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 995 €/m², le 20 Rue de Candolle se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue de Candolle par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de Candolle se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 11.06 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fontanon, 34080 Montpellier(3,955 €)

Impasse Coustou, 34080 Montpellier(3,824 €)

Rue du Cardinal de Cabrières, 34080 Montpellier(4,180 €)

Impasse Laurent, 34080 Montpellier(4,832 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue de Candolle

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de Candolle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.