23 Rue de Candolle, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 23 Rue de Candolle, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Ursulines à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 59 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel d’Audessan ou de la Vieille Intendance à 75 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 589 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 211 mètres
- - Collège Clémence Royer à 280 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 139 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 595 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 329 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 114 mètres
Ventes au 23 Rue de Candolle
Les 0 ventes au 23 Rue de Candolle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Candolle dans son marché local
Prix du 23 Rue de Candolle par rapport à la voie
Sur Rue de Candolle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 608 €/m², le 23 Rue de Candolle se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Candolle par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Candolle se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 0.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue de Candolle
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Candolle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue de Candolle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marianne Immobilier
Montpellier 34000
41 annonces en vente chez Flatway
AQUILA
montpellier 34000
64 annonces en vente chez Flatway
La Bâtisse D'edgard
montpellier 34000
2 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
