31 Rue de Candolle, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Candolle, affiche un prix moyen de 3 874 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°33.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 31 Rue de Candolle, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Ursulines à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 41 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 618 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 240 mètres
- - Collège Clémence Royer à 290 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 141 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 624 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 320 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Candolle
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Candolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Candolle dans son marché local
Prix du 31 Rue de Candolle par rapport à la voie
Sur Rue de Candolle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 029 €/m². Avec un prix moyen de 3 874 €/m², le 31 Rue de Candolle se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Candolle par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Candolle se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 47.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
