35 Rue de Candolle, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 899 €

de 3 300 € à 4 973 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue de Candolle, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 899 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 35 Rue de Candolle, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ursulines à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel d’Audessan ou de la Vieille Intendance à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Roch à 627 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 945 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 250 mètres
- Collège Clémence Royer à 294 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 143 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 634 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 318 mètres
- Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de Candolle

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Candolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de Candolle dans son marché local

Prix du 35 Rue de Candolle par rapport à la voie

Sur Rue de Candolle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 899 €/m², le 35 Rue de Candolle se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Candolle par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de Candolle se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 8.4 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Coustou, 34080 Montpellier(3,824 €)

Impasse Laurent, 34080 Montpellier(4,832 €)

Plan de l'Om, 34080 Montpellier(4,312 €)

Rue Chrestien, 34080 Montpellier(4,764 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de Candolle

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Candolle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.